دليل مطور · September 2026
الشراء من The Waterway Developments — الأسعار وأنظمة التقسيط والاستلام
The Waterway Developments عنده 7 كمبوند في 5 منطقة، من حوالي 14.1M جنيه (حوالي 155,868 جنيه/م²). المقدم بيبدأ من 10% والتقسيط لغاية 9 سنة.
إزاي بيركبوا التقسيط
دي أشكال التقسيط المختلفة المعلنة في كمبوندات The Waterway Developments — المقدم والقسط اللي بيترتب عليه والمدة.
| المقدم | القسط من | المدة | كمبوندات |
|---|---|---|---|
| 10%من 2.2M جنيه | 556Kربع سنوي | 9 سنة | 2 |
| 10%من 1.6M جنيه | 439Kربع سنوي | 8 سنة | 2 |
| 10%من 1.3M جنيه | 375Kربع سنوي | 7 سنة | 3 |
كل صف هو شكل تقسيط مش وحدة واحدة: المقدم والقسط المعروضين هما الأقل على الشكل ده في كمبونداتهم، وممكن يكونوا من وحدات مختلفة. اطلب الجدول على الوحدة اللي عايزها.
بيبنوا فين
| المنطقة | كمبوندات | من | جنيه/م² | تقسيط |
|---|---|---|---|---|
| New Cairo | 2 | 29.2M | 163,613 | 9 |
| Al Dabaa | 2 | 16.8M | 192,012 | 8 |
| El Lotus | 1 | 24.8M | 156,585 | 9 |
| South Investors | 1 | 14.1M | 116,720 | 7 |
| North Coast-Sahel | 1 | 15.5M | 310,000 | 7 |
سجل الاستلام
الاستلام في مشاريع The Waterway Developments المتابَعة من 2027 لـ2030، و0 كمبوند جاهزين أو بيتسلموا السنة دي. إحنا بنسجل التواريخ المجدولة من المعروض الحالي — أكّد التاريخ التعاقدي في عقدك دايمًا.
موقعهم في السوق
بـ155,868 جنيه/م² بيسعّروا أعلى من الوسيط القومي 99,207 بحوالي 57%. وده عادة بيعكس بيبنوا فين وبأي مواصفة مش فرق سعر للاسم لوحده — قارنهم جوه منطقة واحدة قبل ما تستنتج إنهم غاليين.
محفظتهم مختلطة: 15 وحدة سكنية مقابل 2 تجارية. ولو بتشتري للسكن، فلتر على السكني — الوحدات التجارية هنا منتج استثماري بطلب مختلف وخروج مختلف.
وفي تركيبة الوحدات بيميلوا لـوحدات أصغر — 4 كمبوند فيهم أربع أوض أو أكتر مقابل 8 فيهم أوضتين أو أقل.
بدون فوايد، زي أنظمة المطورين في مصر. والصيانة ورسوم النادي منفصلة ومش محسوبة هنا.
تشيك على إيه قبل ما تلتزم
أكّد نظام التقسيط مكتوب. المقدمات المعلنة كتير بتكون تعريفية ومربوطة بوحدات أو مراحل معينة. خد الجدول وقيمة القسط والتكرار في العقد، مش في البروشور.
اسأل إيه اللي منفصل. الصيانة وعضوية النادي والجراج عادة بتتحسب زيادة ومش داخلة في أي سعر على الصفحة دي.
شوف تاريخ الاستلام تعاقديًا. التاريخ في الإعلان خطة؛ والتاريخ في العقد التزام. وفي الوحدات تحت الإنشاء دي أهم سطر في الاتفاق.
زور المكان في الساعة اللي هتعيشها فعلًا. اعمل المشوار وقت الذروة وامشي في الكمبوند مساء يوم شغل. الاتنين هيقولولك أكتر من أي ورقة مواصفات.
كمبوندات المطور
كل The Waterway Developments المعروض → · قارن المطورين ←
أسئلة شائعة
المقدم في The Waterway Developments كام؟
أقل مقدم معلن في كمبوندات المطور 10%، والشكل الأكثر شيوعًا حوالي 10%. واعتبر أقل رقم عرضًا على وحدات معينة مش القاعدة.
تقسيط The Waterway Developments بيوصل لكام سنة؟
لغاية 9 سنة، بتتدفع ربع سنوي. والمدد الأطول عادة بتكون على الإطلاقات الجديدة مش الوحدات الجاهزة.
The Waterway Developments بيبني فين؟
في 5 منطقة — وأكتر تركيز في New Cairo, Al Dabaa, El Lotus.
The Waterway Developments بيسلّم في ميعاده؟
إحنا بنتابع تواريخ الاستلام مش الوعود: مشاريعهم المتابَعة بتتسلم بين 2027 و2030، و0 من 7 كمبوند جاهزين أو بيتسلموا السنة دي. ده سجل جدولة مش ضمان — اطلب تاريخ الاستلام التعاقدي مكتوب.
The Waterway Developments بيبني إيه؟
معظم وحداتهم المتابَعة شقق (3), توين هاوس (2), تاون هاوس (2), فيلات (2), شاليهات (2).
مهتم بمشروع من The Waterway Developments؟
قولنا المنطقة والميزانية وهنبعتلك المتاح عندهم دلوقتي، بجدول التقسيط كامل.