دليل مطور · September 2026
الشراء من Upwyde Developments — الأسعار وأنظمة التقسيط والاستلام
Upwyde Developments عنده 7 كمبوند في 4 منطقة، من حوالي 3.5M جنيه (حوالي 77,500 جنيه/م²). المقدم بيبدأ من 2.5% والتقسيط لغاية 10 سنة.
إزاي بيركبوا التقسيط
دي أشكال التقسيط المختلفة المعلنة في كمبوندات Upwyde Developments — المقدم والقسط اللي بيترتب عليه والمدة.
| المقدم | القسط من | المدة | كمبوندات |
|---|---|---|---|
| 2.5%من 156K جنيه | 85Kشهري | 6 سنة | 1 |
| 5%من 177K جنيه | 105Kربع سنوي | 8 سنة | 4 |
| 5%من 312K جنيه | 201Kربع سنوي | 7 سنة | 2 |
| 10%من 354K جنيه | 80Kربع سنوي | 10 سنة | 2 |
| 10%من 1.3M جنيه | 338Kربع سنوي | 8 سنة | 2 |
| 10%من 624K جنيه | 59Kشهري | 8 سنة | 1 |
كل صف هو شكل تقسيط مش وحدة واحدة: المقدم والقسط المعروضين هما الأقل على الشكل ده في كمبونداتهم، وممكن يكونوا من وحدات مختلفة. اطلب الجدول على الوحدة اللي عايزها.
بيبنوا فين
| المنطقة | كمبوندات | من | جنيه/م² | تقسيط |
|---|---|---|---|---|
| New Cairo | 4 | 3.5M | 192,420 | 10 |
| 6th of October City | 1 | 5.5M | 77,481 | 10 |
| El Sheikh Zayed | 1 | 9.4M | 75,874 | 8 |
| El Lotus | 1 | 12.7M | 214,438 | 8 |
سجل الاستلام
الاستلام في مشاريع Upwyde Developments المتابَعة من 2027 لـ2030، و0 كمبوند جاهزين أو بيتسلموا السنة دي. إحنا بنسجل التواريخ المجدولة من المعروض الحالي — أكّد التاريخ التعاقدي في عقدك دايمًا.
موقعهم في السوق
بـ77,500 جنيه/م² بيسعّروا أقل من الوسيط القومي 99,207 بحوالي 22%، وده عمومًا معناه إنهم بيبنوا أبعد مش إنهم بيبنوا أوحش. شوف تواريخ الاستلام والخدمات المحيطة قبل ما تعتبر الفرق ده قيمة صافية.
محفظتهم مختلطة: 7 وحدة سكنية مقابل 14 تجارية. ولو بتشتري للسكن، فلتر على السكني — الوحدات التجارية هنا منتج استثماري بطلب مختلف وخروج مختلف.
وفي تركيبة الوحدات بيميلوا لـوحدات أصغر — 1 كمبوند فيهم أربع أوض أو أكتر مقابل 5 فيهم أوضتين أو أقل.
بدون فوايد، زي أنظمة المطورين في مصر. والصيانة ورسوم النادي منفصلة ومش محسوبة هنا.
تشيك على إيه قبل ما تلتزم
أكّد نظام التقسيط مكتوب. المقدمات المعلنة كتير بتكون تعريفية ومربوطة بوحدات أو مراحل معينة. خد الجدول وقيمة القسط والتكرار في العقد، مش في البروشور.
اسأل إيه اللي منفصل. الصيانة وعضوية النادي والجراج عادة بتتحسب زيادة ومش داخلة في أي سعر على الصفحة دي.
شوف تاريخ الاستلام تعاقديًا. التاريخ في الإعلان خطة؛ والتاريخ في العقد التزام. وفي الوحدات تحت الإنشاء دي أهم سطر في الاتفاق.
زور المكان في الساعة اللي هتعيشها فعلًا. اعمل المشوار وقت الذروة وامشي في الكمبوند مساء يوم شغل. الاتنين هيقولولك أكتر من أي ورقة مواصفات.
كمبوندات المطور
كل Upwyde Developments المعروض → · قارن المطورين ←
أسئلة شائعة
المقدم في Upwyde Developments كام؟
أقل مقدم معلن في كمبوندات المطور 2.5%، والشكل الأكثر شيوعًا حوالي 7.5%. واعتبر أقل رقم عرضًا على وحدات معينة مش القاعدة.
تقسيط Upwyde Developments بيوصل لكام سنة؟
لغاية 10 سنة، بتتدفع ربع سنوي. والمدد الأطول عادة بتكون على الإطلاقات الجديدة مش الوحدات الجاهزة.
Upwyde Developments بيبني فين؟
في 4 منطقة — وأكتر تركيز في New Cairo, 6th of October City, El Sheikh Zayed.
Upwyde Developments بيسلّم في ميعاده؟
إحنا بنتابع تواريخ الاستلام مش الوعود: مشاريعهم المتابَعة بتتسلم بين 2027 و2030، و0 من 7 كمبوند جاهزين أو بيتسلموا السنة دي. ده سجل جدولة مش ضمان — اطلب تاريخ الاستلام التعاقدي مكتوب.
Upwyde Developments بيبني إيه؟
معظم وحداتهم المتابَعة إداري (5), محلات (4), عيادات (4), شقق (3), دوبلكس (3).
مهتم بمشروع من Upwyde Developments؟
قولنا المنطقة والميزانية وهنبعتلك المتاح عندهم دلوقتي، بجدول التقسيط كامل.